Häuser zum Kauf in Passau

Top Premium Traumhaftes Ausbauhaus in Passau - individuell gestaltbar und umweltfreundlich
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459.399,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen in Passau, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche für Ihr neues
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Zuhause zu verwirklichen. Mit 142 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 489 m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lage dieses Objektes ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Busverbindungen, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße und dennoch eine ruhige Gegend am Stadtrand mit direktem Zugang zum Wald. Was macht dieses Ausbauhaus so besonders? Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit! Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gest
Top Premium Exklusive Villa in Passau mit maßgeschneiderter Planung
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780.566,56 €
6 Zi.
195,5 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Im Preis enthalten: - inkl. Grundstück - Dein Energieeffizienzhaus KfW40 - inkl. Bodenplatte - inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren) - inkl.
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Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Alu-Rollläden - inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage ) - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option) - inkl. Echtholztreppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Im Kaufpreis nicht enthalten: - Baunebenkosten - Grunderwerbskosten Selbstvers
Top Premium Einfamilienhaus in Passau-Grubweg
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer schönen, sonnigen Siedlungslage in einer guten Lage zu den Anbindungen zu den Einkaufsmöglichkeiten wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die
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notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Somit ist die Immobilie gleichsam als Altersruhesitz, wie auch für eine junge Familie oder Mehrgenerationenhaus geeignet. Ausstattung: Erdgeschoss: Küche ggf. eingebaut, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, Ausgang zur überdachten Terrasse, Büro, Diele. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Dusche/WC, Abstellraum, Diele. Dachgeschoss: Hier befindet sich noch ein riesiger Speicherraum, der ebenfalls noch ausbaufähig wäre. Kellergeschoss: Die Immobilie ist zu ¾ unterkellert: Kellerraum mit Gartenausgang, Waschküche, Keller mit Gastherme und Werkraum, Diele
Top Premium Reserviert! Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
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Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.162 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage und ist fußläufig in wenigen Minuten von der Universität und dem Bahnhof erreichbar. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich
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und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekann
Top Premium SECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein schönes -ehem. Ärzte-Wohnhaus in sehr solider Bauweise. Auf einem 1.551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die
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ehem. Praxis als schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der massiv gebaute Keller ist absolut trocken. Hier befinden sich div. Abstellräume, Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm. Zusammenfassend: Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien
Top Premium ALTSTADTJUWEL Passau-Altstadt: Stadthaus - Einzelbaudenkmal Komplettsanierung
599.000,00 €
7 Zi.
260 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau, historischer Stadtteil Altstadt, beste Wohnlage. Objekt: Ein historisches Altstadthaus steht zum Verkauf. Dies ist eine der letzten Gelegenheiten ein noch nicht saniertes Haus in der Altstadt zu erwerben. In früherer Zeit
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lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht. Hier steht nun ein typisches Altstadthaus zum Verkauf mit folgender Aufteilung: EG: Zimmer rechts, Vorflur, Durchgangsraum mit WC, Kellerraum nach Haustür rechts OG 1:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad OG 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad DG: Dachboden, ausgebauter Dachraum Hier könnte man sich nach Sa
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Passau-Neustift. Idealer kann man in Passau nicht wohnen. Ruhig, jedoch kürzeste Wege zu Einkaufen, Busverbindung und in die Stadt. Ausstattung: - Mauerwerk: Massiv - Dach:
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Satteldach - Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung - Heizung:Erdas ZH, sehr geringe Heizkosten z.B. im Jahr 2022 nur ca. 85,- € im Monat bei 4-Personenhaushalt, Fußbodenheizung. Zusätzlich Möglichkeit für Anschluß Holzofen im Wohnzimmer. - Bäder: EG: Gäste-WC. OG: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken - Fußböden: hochwertige Holzböden, Fliesen - Treppe: Betontreppe mit Holztrittstufen - Innentüren: flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen ERDGESCHOSS: - Wohn-Koch-/Essbereich mit großer, L-förmiger Terrasse - Windfang - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Ankleide - Arbeits-/Gästezimmer/Kinderzimmer - Bad/Dusche/WC - Flur Grundstück: 489 m². Auch die Außenanlagen sind topp angelegt. Schöne, L-förmige Terrass
Top Premium Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Passau
1.290.000,00 €
7 Zi.
351 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen etwas Besonderes? Ein Bürogebäude, welches nicht nur Spaß zum Arbeiten macht, sondern auch Ihren Status bei Ihren Kunden bestätigt? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein beeindruckendes Bürogebäude mit angrenzendem Wohnhaus, sowie
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diversen Neben- und Lagerflächen! Das Bürogebäude: Das Bürogebäude wurde 1986 in massiver Bauweise gebaut und im Jahre 1991 um das rückwärtige Bürogebäude ergänzt. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils eigenen Zugängen. Im Inneren sind die beiden Gebäude im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verbunden. Bei dem ursprünglich modernen Bürogebäude ist eine Nutzung in vielerlei Hinsicht möglich. Das Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss eine Bürofläche mit ca. 204 m² und im Obergeschoss eine Fläche von ca. 197 m², die sich durch offene und moderne Planung auszeichnet. Die Galerie vom Erdgeschoss zum Obergeschoss bietet ein kommunikatives Umfeld und kann leicht auf die Wünsche des nächsten Eigentümers angepasst werden. Der Anbau von 1991 hat im
Top Premium Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Aufteilung in WEG
Preis auf Anfrage
452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VERKAUF IM SECRET SALE Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verfügt über eine Wohnfläche von 452,78 m² und einer Grundstücksgröße von 1035 m². Auf drei Etagen wurden sechs 3-Zimmer-Wohnungen in modernem
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Zustand erbaut. Die Ausstattung ist gehoben und bietet entsprechenden Komfort. Zusätzlich stehen Carports, Außenstellplätze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verfügung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt wird. VERMIETUNGSSTAND Alle 6 Einheiten sind an freundliche Mieter vermietet. Die aktuelle, jährliche Kaltmiete (IST-Miete) beträgt: 50.040 EUR - ab 01.07.2024 beträgt die neue Kaltmiete 57.180 EUR VORZÜGE + Aufteilung nach WEG - 6 WE, die einzeln verkauft werden könnten + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + her
Top Premium Reserviert! Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
Preis auf Anfrage
40 Zi.
293 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen
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können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergrößen sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht möglich ist. Die Küchen sind sehr großzügig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste für weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universität sind eine Garantie auch für die zukünftige Nachfrage. Eckd

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau:

Top Premium Schloss Eggendobl ein echtes Passauer Unikat mit Blick auf die Donau und Altstadt
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
298 m2
94034 Passau
Immobilientyp: Schloss, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen in einem Schloss ist Ihr Traum? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Das traumhafte Schloss Eggendobl bietet mit fast 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen viel Platz um Wohnen, Entspannung und vielleicht das eigene
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Geschäft unter ein Dach zu bringen. Im Garten stehen 2 große Linden, einige Sträucher, Rosen, Blumen und eine Blutpflaume, wobei man gemütlich mit Blick auf die Donau entspannen kann. Der Eingangsbereich wird von einer eindrucksvollen Holztüre aus Eiche mit geschmiedeten Beschlägen geschmückt. Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit. Die moderne Küche mit Spüle, Backofen, Cerankoc
Top Premium Bungalow Kaufpreis bereits brutal gesenkt von 659.000 € auf 469.000 €, 4 Zimmern,Stadtnähe zu Passau
1/15
469.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie die gesamte Beschreibung des Angebots zu diesem Bungalow. Dieses Angebot ist die letzte Kaufpreissenkung und gilt auch nur befristet, denn bei allem Respekt vor dem derzeitigen Zinssatz und der maßlosen Gier der Kredietinstitute und
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der angeblichen Inflation, kann der Kaufpreis in Zukunft durchaus wieder steigen !!!!!!!!!! Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad mit begehbarer Dusche und Duschtempel mit Wirlpool und Dampfsauna-WC, Waschmaschinenanschluß. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Der Bungalow verfügt über einer hervorragenden Einergieausweis A+ und hat eine Außenisolierung von 14cm eine Innenisolierung von 14cm,eine Dachisolierung von 26cm und eine Bodenisolierung von 18cm und entspricht somit der Vollisilierung mit Kennzeichen A+ das heißt eines Energie Passivhauses 40 besser geht es nun einmal nicht. Der Bungalow hat einen Wintergarten mit 20m² und eine Teilüberdachungg der Terasse 12 m², Auf den Grunstück sind 5 Stellp
Top Premium Kapitalanlage- Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
1/5
779.000,00 €
8 Zi.
217 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
Top Premium Bungalow Kaufpreis bereits brutal gesenkt von 659.000 € auf 469.000 €, 4 Zimmern,Stadtnähe zu Passau
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469.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Passau Patriching Haslachhof ruhige Wohnlage ( nur Anwohner) und nur 6 Kilometer zum Stadtzentrum und ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen
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. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. . Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Kauf und Herstellungskosten des Bungalows zum besseren Verständnis für Interessierte von 2016 bis 2023 Grundstückspreis nach Marktermittlung pro Quadratmeter lie